1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
9.4万円/㎡
前年比-53.4%
郡山市
9.4万円/㎡
前年比-53.4%
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郡山ダイカンプラザ
福島県郡山市栄町
東北本線 / 郡山駅 徒歩20分
1991年築 / 10階建 / 1戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
1,270万円
19.3万円/㎡
425
988
1,551
2,115
AI査定結果
推定相場価格
1,270万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
988万円〜1,551万円
15.0万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月2日
郡山ダイカンプラザ
1,300万円（19.7万円/㎡）/ 9階 / 65.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,300万円 | 19.7万円 | 9階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 1,590万円 | 29.0万円 | 5階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/06 | 1,350万円 | 23.1万円 | 9階 | 58.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,450万円 | 24.8万円 | 9階 | 58.45㎡ | 2LDK+ | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 郡山ダイカンプラザ 郡山市栄町 | 郡山駅20分 | 1,300万円 | 19.7万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ダイアパレス開成北 郡山市亀田一丁目 | 郡山駅42分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2026/02/16 | ネオハイツ開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅50分 | 850万円 | 16.6万円 | 51.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/03 | チサンマンション長者 郡山市長者二丁目 | 郡山駅22分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/02 | チサンマンション虎丸町 郡山市虎丸町 | 郡山駅15分 | 890万円 | 15.0万円 | 59.17㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ホーユウパレス郡山 郡山市赤木町 | 郡山駅11分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ネオハイツ荒池公園 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅28分 | 930万円 | 15.7万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスアーバン堤下 郡山市堤下町 | 郡山駅22分 | 1,190万円 | 20.9万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/18 | ライオンズマンション郡山荒池公園 郡山市愛宕町 | 郡山駅21分 | 1,050万円 | 15.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/21 | バースランド郡山 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅7分 | 1,050万円 | 15.5万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・コート郡山南 郡山市安積町日出山一丁目 | 郡山駅37分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で53.4%下落、郡山市では53.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は郡山市の平均と比較して109.6%割高です。